驴Se puede administrar una comunidad de vecinos que esta en Madrid y la administraci贸n en m谩laga?

驴Se puede administrar una comunidad de vecinos que esta en Madrid y la administraci贸n en m谩laga?
驴Es necesaria una oficina en la poblaci贸n donde esta la comunidad de vecinos?.

En la administraci贸n de comunidades, la relaci贸n directa con los propietarios y la atenci贸n personalizada, son aspectos que hasta hace poco garantizaban el correcto funcionamiento de la propiedad horizontal. La presencia de una oficina f铆sica en la localidad de la comunidad administrada ya no influye como antes en la percepci贸n del servicio, ni en la satisfacci贸n de los propietarios. Esto se debe a los avances tecnol贸gicos en comunicaci贸n, que han cambiado considerablemente las costumbres, permitiendo un ahorro significativo de tiempo y dinero al evitar desplazamientos innecesarios.

A continuaci贸n, analizamos la relevancia de tener una oficina o no en la propia localidad, los m茅todos de contacto y las alternativas disponibles para los propietarios que prefieren una atenci贸n cl谩sica presencial y telef贸nica.

Tradicionalmente, disponer de oficinas abiertas en diferentes municipios se consideraba una ventaja para la administraci贸n de comunidades. Sin embargo, este enfoque supone un incremento considerable en los costes operativos, que inevitablemente se repercuten en los propietarios. Estos gastos incluyen el alquiler de locales, contrataci贸n de personal, pago de impuestos, seguros, electricidad, adquisici贸n de equipos inform谩ticos, entre otros.

Ventajas de una oficina local

Tener una oficina en la misma localidad facilita la interacci贸n directa y personal entre la administraci贸n y los propietarios. La proximidad permite que los propietarios puedan acudir a la oficina para resolver dudas, presentar quejas o simplemente para una reuni贸n cara a cara. Este contacto directo puede fomentar la confianza y la transparencia, aspectos fundamentales en la gesti贸n de comunidades.

Inconvenientes de una oficina local

Sin embargo, los altos costes asociados a mantener m煤ltiples oficinas pueden resultar prohibitivos. Adem谩s, la necesidad de mantener personal y recursos en cada oficina puede llevar a un aumento significativo en los presupuestos presentados a las comunidades. Estos incrementos pueden no ser bien recibidos por los propietarios, que pueden preferir soluciones m谩s econ贸micas y eficientes.

Si no existe en la poblaci贸n, 驴C贸mo se realiza el contacto?

Actualmente, muchas administraciones de fincas han optado por un modelo m谩s moderno y eficiente, proporcionando un servicio >personalizado y online disponible las 24 horas del d铆a, los 7 d铆as de la semana. Este enfoque permite a los propietarios resolver sus problemas y plantear sus dudas sin necesidad de desplazarse f铆sicamente a una oficina.

Ventajas del servicio online

La principal ventaja de este modelo es la comodidad para los propietarios. Pueden contactar con la administraci贸n en cualquier momento y desde cualquier lugar, utilizando herramientas digitales como correos electr贸nicos, plataformas de gesti贸n online y servicios de mensajer铆a instant谩nea. Esto no solo ahorra tiempo y desplazamientos, sino que tambi茅n permite una gesti贸n m谩s 谩gil y eficiente de los asuntos de la comunidad.

鉃 Al final de este art铆culo, 鉁嶏笍 encontraras la forma de contacto y de consultas, SIN COMPROMISO.聽

Soluciones personalizadas

Entendemos que lo m谩s importante es ofrecer soluciones efectivas a los problemas planteados por los propietarios. En este sentido, nuestra administraci贸n se desplaza a la comunidad cuando es necesario, evitando as铆 que los propietarios tengan que desplazarse. Este enfoque garantiza que las necesidades de la comunidad sean atendidas de manera eficiente, directa y oportuna.

Y si un propietario quiere ir a la oficina

Para aquellos propietarios que prefieren una atenci贸n personal, estamos gustosos de atenderles en nuestra oficina central ubicada en Fuengirola, en la Plaza de la Hispanidad 2. Esta oficina centralizada permite ofrecer un servicio de calidad, sin incurrir en los elevados costes asociados a mantener m煤ltiples oficinas en diferentes localidades.

Importancia de la oficina central

La oficina central act煤a como el n煤cleo de operaciones, donde se coordina la gesti贸n de todas las comunidades administradas. Desde aqu铆, podemos ofrecer una atenci贸n personalizada y directa a aquellos propietarios que lo deseen, garantizando al mismo tiempo una gesti贸n eficiente y centralizada de los recursos.

Conclusi贸n

Las costumbres est谩n cambiando y cada vez es menos frecuente que una persona se desplace a la oficina para hablar con el administrad@r, ahora gracias a la Tecnolog铆a y Personal Cualificado de Atenci贸n al Propietarios SAP, los propietarios puede hacer sus consultas y resolver sus problemas de forma Personalizada y Online 24×7, sin necesidad de perdida de tiempo y dinero en sus desplazamientos.

No obstante, en la administraci贸n de comunidades, es fundamental encontrar un equilibrio entre la cercan铆a con los propietarios y la eficiencia en la gesti贸n de los recursos. Aunque disponer de una oficina en cada localidad puede parecer ideal, los altos costes asociados pueden no ser justificables. En cambio, un modelo de servicio online y personalizado, complementado con una oficina centralizada, es una soluci贸n eficiente y econ贸mica que satisface las necesidades de los propietarios y garantiza una gesti贸n eficaz de la comunidad.

A trav茅s de un enfoque moderno y adaptado a las necesidades actuales, es posible ofrecer un servicio de administraci贸n de comunidades que combine la cercan铆a y la personalizaci贸n con la eficiencia y la econom铆a de recursos.聽Este modelo no solo mejora la satisfacci贸n de los propietarios, sino que tambi茅n asegura una gesti贸n sostenible, ahorro econ贸mico, y efectiva a largo plazo.

Lorenzo Calero L贸pez
Graduado en Estudios Inmobiliarios
Adm贸n. de Fincas Colegiado

Marco legal

Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

M谩s informaci贸n

El contenido de este art铆culo es orientativo, asimismo cada cierto tiempo nacen jurisprudencias y las leyes cambian, si necesitas alguna consulta actualizada o especifica sobre este tema publicado, dinos 驴Cu谩l es?…, te informaremos SIN COMPROMISO telefono 952 582 950

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