¿Qué es la ITE?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un inspección periódica del estado de un edificio para garantizar su seguridad, habitabilidad, y cumplimiento de las normas de construcción.”
¿Qué diferencia hay entre la ITE y IEE?
La ITE es parte del Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Mientras que la ITE se enfoca en la seguridad y habitabilidad, el IEE es un documento más completo que incluye también aspectos como la accesibilidad y eficiencia energética.”
¿Cómo realizar la ITE?
Para realizar la ITE, se necesita un arquitecto o arquitecto técnico. Este profesional inspecciona el edificio y elabora un informe que debe ser presentado en el ayuntamiento.”
➤ Al final de este artículo, ✍️ encontraras la forma de contacto y de consultas, SIN COMPROMISO.
¿Qué es ITE favorable o ITE desfavorable?
- Una ITE favorable indica que el edificio cumple con todas las normas.
- Una ITE desfavorable significa que el edificio necesita reparaciones.
¿Qué ocurre si la ITE es desfavorable?
Si la ITE es desfavorable, el propietario debe realizar las reparaciones necesarias dentro del plazo establecido por el ayuntamiento.
¿Qué pasa si No Presento la ITE?
No presentar la ITE puede resultar en multas económicas y en una inspección forzosa del edificio por parte del ayuntamiento.”
¿Qué Edificios están Sujetos a Inspección?
En general, los edificios de más de 50 años y los edificios protegidos están sujetos a la ITE. Sin embargo, las regulaciones exactas pueden variar según la localidad.
Conclusión
Ambos informes ITE y IEE son clave para la prevención de deterioros graves y para fomentar el mantenimiento adecuado de las construcciones, protegiendo la seguridad de los ocupantes.
Lorenzo Calero López
Graduado en Estudios Inmobiliarios
Admón. de Fincas Colegiado
Marco legal
Normas de elevación y ascensores UNE EN81, en concreto la que le es de aplicación, es la UNE EN 81/40
Ley de Propiedad Horizontal (LPH).
Más información
El contenido de este artículo es de carácter informativo. Es importante tener en cuenta que, con el tiempo, surgen nuevas jurisprudencias y las leyes pueden cambiar. Si necesitas una consulta personalizada profesional, no dudes en contactarnos, SIN COMPROMISO 
Novedades y Noticias Síguenos Únete 
Estamos cerca para ayudarte 
en Málaga, Marbella, Estepona, Mijas Costa, Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola.
