Instalación de un ascensor y subvención de ayuda

INSTALACION DE UN ASCENSOR Y SUBVENCION DE AYUDA EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

¿Qué gasto tiene la instalación de un ascensor en Fuengirola Mijas Marbella y Málaga?

Para un ascensor de 5 paradas sobre 24.000 euros.

¿Se puede solicitar una ayuda o subvención para instalar el ascensor en una comunidad de propietarios?

Sí, la subvención pueden alcanzar hasta el 75% sobre el total de los gastos.

¿El administrador de fincas puede gestionar la ayuda para instalar el ascensor?

La administración de Fincas previa autorización de la Junta de Propietarios, está capacitada para gestionar la solicitud de la subvención de la ayuda a la Junta de Andalucía para la instalación de un ascensor o rehabilitación de la fachada del edificio común 

Al final de este artículo, ✍️ le facilitamos la forma de contacto con nuestra Administración de fincas en Marbella, Fuengirola, Mijas Costa, Benalmádena, Marbella y Málaga en el caso de que necesite más Información.

Cada comunidad autónoma dispone de ayudas para subvencionar obras de rehabilitación de fachada, colocación de ascensores nuevos,  de energía solar etc. en este articulo al final del mismo, se detallara los requisitos que la Junta de Andalucía requiere a las Comunidades de Propietarios para la aprobación  de una subvención. 

GASTOS DE INSTALACION DE UN ASCENSOR PARA 6 PARADAS. 

Un ascensor con 5 paradas y de tamaño mediano puede costar los 24.000€ aproximadamente 

La obra de instalación del ascensor, sin complicaciones sobre 15.000 €, no obstante dependerá según la edificación.

Licencia de obras  (sobre el 7% del valor total de la instalación del ascensor).

Arquitecto para realizar el proyecto y las comprobaciones estructurales oportunas, sobre 1.700€.

GASTOS FIJOS DESPUES DE LA INSTALACION DEL ASCENSOR.

  • Contrato de mantenimiento del ascensor: sobre 80€/mes
  • Línea de teléfono de emergencia: sobre 9€/mes
  • Electricidad: sobre 90€/mes 
  • Incluir en el seguro de la comunidad el ascensor.

SOBRE LA SUBVENCION CONCEDIDA INFORMACION DE INTERES.

Las subvenciones obtenidas por las Comunidades de Vecinos, tienen carácter  de ganancias patrimoniales conforme artículo 33 de la Ley del IRPF, con la excepción del “dividendo digital” tal y como se aprobó en el Real Decreto-ley 9/2015, de 10 de julio.

LOS REQUISITOS QUE LA JUNTA DE ANDALUCIA SOLICITA PARA  SUBVENCIONES EN PROPIEDAD HORIZONTAL (COMUNIDAD DE VECINOS).

Para solicitar ayudas de instalación de ascensor, obras de fachadas, energía solar, etc. en los edificios deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • El 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual y permanente.
  • No pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación.
  • El 70% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.
  • Tienen que estar finalizados antes de 1996, salvo excepciones.
  • Tienen que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención o alcanzarla con ésta.
  • Contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios.
  • Disponer de informe técnico que acredite los requisitos y la necesidad de acometer las obras, con fecha anterior a la solicitud de la subvención.

CONCLUSION DE ESTE ARTICULO

Es recomendable solicitar la subvención y bajo nuestra opinión y salvo mejor consideración fundada, esperamos que esta información le haya sido de utilidad. (*)

MARCO NORMATIVO DE REFERENCIA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía – Histórico del BOJA Boletín número 250 de 30/12/2020

* Este artículo es orientativo, sí su comunidad necesita solicitar una subvención para la instalación de un ascensor, rehabilitación de la fachada del edificio, de la cubierta etc., contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, le informaremos sobre su petición concreta, clique aquí para acceder al formulario.

PREGUNTAS Y RESPUETAS

¿Está contento con su administrador?,  ¿Existe morosidad en su comunidad?, ¿Paga mucha comunidad para los servicios que obtiene?,  ¿Cómo ahorrar sin que afecte a un buen servicio?…

MAS INFORMACION

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Nota, tenga en cuenta que el contenido de este artículo puede variar desde la fecha de su publicación, si necesita información actualizada, póngase en contacto con nosotros, le informaremos sin compromiso.