¿Puede un vecino usar el ascensor de la comunidad de propietarios para subir y bajas material de construcción y escombro de su obra?.
¿La Comunidad permite que se utilice el ascensor de montacargas para trasportar muebles, bicicletas, patinetes, etc.?.
Sobre el uso del ascensor de la Comunidad de Propietarios.
Es un descontento de muchos vecinos que algún propietario este subiendo y bajando en el ascensor, (bicicletas, muebles, patines, materiales de construcción, escombro de obra, etc.). como si de un montacarga, se tratase el ascensor de la comunidad.
El ascensor del edificio su función normal, es para el trasporte de personas y enseres ligeros (bolsa de la compra, un paraguas, etc.), salvo que, con autorización de la mantenedora y junta de vecinos, se disponga para otros usos.
Un exceso de carga puede provocar una incidencia importante y que deje de funcionar el elevador, de forma temporal hasta su reparación, y en estos casos debe ser el propietario el responsable de la avería que sufra el ascensor sobre su reparación y daños que ocasione como consecuencia de una utilización inadecuada.
Además de la utilización incorrecta del ascensor, ocasiona una suciedad en la cabina del ascensor y las zonas comunes, puerta de entrada, pasillos, escaleras, etc. que también es responsable directo el propietario sobre su limpieza en las obras que realice en su propiedad.
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No obstante, la última palabra sobre el uso del ascensor la tiene la Junta de propietarios y la mantenedora, siendo recomendable que no se use el ascensor de montacargas, y aconsejable que el propietario que realice obras en su vivienda, alquile una grúa exterior para subir o bajar materiales de construcción, desescombro de obra, muebles, objetos pesados, etc.
Lorenzo Calero López
Graduado en Estudios Inmobiliarios
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