Presupuesto de Administración de Fincas en Málaga. En la actualidad el sector de administración de fincas presenta una gran competencia y de bajo coste (low cost).
Esta saturación de los servicios de administradores de fincas en Málaga, conlleva a que algunas empresas presenten presupuestos de administración para las Comunidad de Propietarios por debajo de sus honorarios de mercado u orientativos “low cost”, y que en ocasiones, no llegan a cubrir los servicios que ofrecen pues los gastos de gestión del tiempo empleado, trabajadores, alquiler, Inversiones, entre otros, son superiores a los presupuestos que presentan.
Pero a que es debido que existan tantas empresas y profesionales que se dedican a la administración de fincas?, bajo nuestra consideración, tras la crisis económica que se inicio en el 2008 y duró hasta el 2014, se experimentó una subida considerable de empresas y profesionales de otros sectores que empezaron a dedicarse a administrar Comunidades de Propietarios.
Profesionales de diferentes actividades económicas (abogados, arquitectos, economistas, ingenieros etc.) iniciaron una profesión diferente a la propia de sus conocimientos para sobrevivir a la crisis.
Al final de este artículo ✍️ le facilitamos la forma de contacto con nuestra Administración de Fincas en Fuengirola, Mijas Costa, Benalmádena, Marbella y Málaga para que en el caso de que necesite más Información, responderle sin compromiso alguno.
Las empresas que presentan presupuestos por debajo del valor de mercado o bajo coste.
Resulta evidente que cuando una empresa presenta un presupuesto de administración de fincas en Málaga a la Comunidad de propietarios inferior al de sus compañer@s, persigue el fin de que la comunidad de vecinos, le acepten su presupuesto por ser inferior su precio y entender los propietarios que es un profesional como los demás que presentaron sus proyectos.
Pero no siempre es así, que la bajada de precios de un administrad@r de fincas, suponga un servicio correcto en la comunidad, pues como dije anteriormente los servicios tienen unos costes de gestión de tiempo y gastos de la oficina, que difícilmente se cubren con presupuestos de bajo coste.
Cuando vamos de compras existen productos de calidad a un precio y otros a precios inferiores, también en el sector de administradores de fincas, podemos opinar que nadie da duros a cuatro pesetas, pues la calidad de un producto o servicio tiene un precio.
¿Cómo conocer los servicios que ofrece un administrador de Fincas?
Como siempre se ha dicho el boca a boca es la mejor forma de saber que servicio ofrece el administrad@r de fincas, por ello antes de aceptar un presupuesto para su comunidad de propietarios solicite referencias de las comunidades que administra. Solicite también al administrad@r sobre la tecnología que dispone en su oficina para la Gestión de Incidencia y Siniestros, los programas informáticos 24×7 Online, facilitan al administrad@r y propietari@s soluciones inmediatas con protocolos de actuación, sin necesidad de perder tiempo con desplazamientos a la oficina o llamadas telefónicas.
Nuestra recomendación.
Tenga en cuenta que un administrad@r de fincas es un profesional que velará por los intereses de su comunidad y de su propiedad, por ello debe de ser una empresa, honesta, eficaz y con experiencia para gestionar diariamente su comunidad de forma satisfactoria.
No contrate una administración solo por el precio, llegue más lejos solicite a la administración su hacer diario e incluso que le invite a su oficina para que vea como trabajan en un día normal.
Esperamos que este breve artículo le sirva para la decisión de cambiar de administrador de fincas o contratar uno nuevo y como siempre estamos a su disposición para cualquier aclaración o pregunta que necesite , sin compromiso.
Lorenzo Calero López
Graduado en Estudios Inmobiliarios
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El contenido de este artículo es orientativo, asimismo cada cierto tiempo las leyes cambian, si necesitas alguna consulta actualizada o especifica sobre este tema publicado, dinos ¿Cuál es?…, te informaremos SIN COMPROMISO 
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